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买二手房好还是毛坯房好

二手房和毛坯房各有优势,可以从以下几个方面对比: 地理位置 毛坯房:随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域,因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远。 二手房:大多数二手房由于建成时间较早,因此多分布于...

新房和二手房各有利弊,购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑: 1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,二手房自然占有较...

二手毛坯房和一手新房,本质上是一样的,都是经过自己装修,才能入祝 二手房优势:可实地看房、看楼层、看采光通风、看周围环境、看户型好坏。 劣势:房子可能有些年头了、税费高(房产税+契税+个人所得税)=总评估价的9.6% 二手房的优势就是一手...

买新房没有营业税和个人所得税。有契税,印花税和公共维修基金等费用。买二手房,满五唯一住房,只交契税及工本费等,满五不唯一,交契税,个人所得税等,不满五年,交契税及营业税及个人所得税等。 位置越好,价格越贵,这个不用讨论了吧。既然...

1.外观与户型:二手房由于建筑时间较久,所以在外观上略显传统,单一,大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面,整体户型设计不太合理,房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强,...

这个看精装修的实际情况及价格等,精装房可以拎包入住,省时省事,毛坯房需要装修,费工费力但可以按照自己喜欢的风格装修,两种各有优点吧,看买房者的个人喜好。 二手房过户流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登...

好处:二手房,经过简单装修或直接消毒后即可入祝新房周边的配套设施,有可能会不成熟(看当地的发展状况了),二手房就普遍很成熟了,不会有太多的不方便。 坏处:买新房没有营业税和个人所得税。有契税,印花税和公共维修基金等费用。 二手毛...

购买新房和二手房的区别主要有以下四点: 第一点:税费和交易方式不同 新房和二手房,两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的,购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税,而购置二手房除缴纳契税之外,还需要交营业税,个人所得税。

不要买精装房 装修风格不一定适合 装修材料不一定环保 隐藏了毛坯房的质量问题

这个既要考虑性价比,还要考虑你俩喜好。二手毛坯房是他人转手的,肯定要赚钱才出手(碰上官员房多想脱手就最好),而且还得多出过户税费。市中心热闹方便,但空气不好、经常堵车。外环新楼盘价格合适,空气较好,出外方便不堵,进城有车不难。...

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